ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Димова махала

ПерникДимова махала
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба75 000 €1 315 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. 9540!!!
ПРОДАВА 2-СТАЕН апартамент, с площ от 57 кв.м. и продажна цена в размер на 80 000 EUR, находящ се в гр. ПЕРНИК, кв. ДИМОВА МАХАЛА . Локацията е много комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии и спирки на градски транспорт. В непосредствена близост до множество магазини, супермаркети, аптеки, училища и детски градини. Апартаментът е позициониран на 3-ти етаж в 6-етажен панелен блок от 1985г., САНИРАН, с асансьор и контрол на достъпа. Имота е непреходен, вътрешен, слънчев и топъл, с южно изложение. Жилището е изчистено и подготвено за ремонт, което позволява новите собственици да го довършат и обзаведат по тяхно желание и вкус. Възможност за преустрояване в тристаен! Отопление на ТЕЦ, поставена е нова PVC дограма. Свободно паркиране около блока. Офертата е за клиенти на кантората!

Разпределение: входно антре, просторен хол, кухня, спалня и баня с тоалетна. Може да се преустрои на следното разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Възможност да се обособи в коридора мокро помещение или килер.

Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация.
2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост - финансова консултация.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.

Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,
e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района