SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Dimova Mahala

PernikDimova Mahala
Published: 6 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale75,000 €1,315 €/m²
Expected rent430 € /mo
Area
57 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent430 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Кантора ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. 9540!!!
ПРОДАВА 2-СТАЕН апартамент, с площ от 57 кв.м. и продажна цена в размер на 80 000 EUR, находящ се в гр. ПЕРНИК, кв. ДИМОВА МАХАЛА . Локацията е много комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии и спирки на градски транспорт. В непосредствена близост до множество магазини, супермаркети, аптеки, училища и детски градини. Апартаментът е позициониран на 3-ти етаж в 6-етажен панелен блок от 1985г., САНИРАН, с асансьор и контрол на достъпа. Имота е непреходен, вътрешен, слънчев и топъл, с южно изложение. Жилището е изчистено и подготвено за ремонт, което позволява новите собственици да го довършат и обзаведат по тяхно желание и вкус. Възможност за преустрояване в тристаен! Отопление на ТЕЦ, поставена е нова PVC дограма. Свободно паркиране около блока. Офертата е за клиенти на кантората!

Разпределение: входно антре, просторен хол, кухня, спалня и баня с тоалетна. Може да се преустрои на следното разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Възможност да се обособи в коридора мокро помещение или килер.

Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация.
2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост - финансова консултация.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.

Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,
e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby