ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба147 000 €1 547 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се многостаен апартамент с удобна локация, в тих и спокоен район.
Перфектно разпределение, с изложение на изток и на запад.
Разпределение: Коридор с портманто, самостоятелна кухня с усвоен и приобщен балкон тип 'лоджия', килер, всекидневна, самостоятелна тоалетна, баня със санитарен възел, две спални, втори балкон тип 'лоджия'
Състояние: за частичен ремонт, с въшна изолация и спрян ТЕЦ към момента.
Има мазе/избено помещение
Непреходен апартамент, с малък брой съседи и в добре поддържан жилищен вход, с работещ асансьор.
Зеленина и многолистни дървета около жилищната сграда и входа.
Перфектно местоположение - свободно паркиране и избор от няколко паркинга, а на пешеходно разтояние - сладкарница, спирка на градски транспорт, на около 10 мин. пешеходно разтояние - магазини Кауфланд, Фантастико, парк с гора. Най-близо и по-близо до всичко, с възможно най-малко трафик.
Предложение, което рядко се вижда в реклама.
На разположение съм за консултиране и огледи с частни лица. Съдействие за оценка и добри условия на финансиране от банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.