Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба266 250 €1 250 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

213 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 181 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 710 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се четиристаен апартамент в Новоизграждащият се Жилищен комплекс GREEN PARK. Жилището обозначено под номер 36 и е с чиста използваема площ от 185кв.м.Разпределението е както следва: Антре, Дневна/трапезария/кухня , Три Спални, Две бани и Два Склада, Коридор и Фитнес. Комплекса е заобиколен от зеленина, в непосредствена близост до ЖП гара, Спирка на градски транспорт, Езикова гимназия, Детска градина, Магазини Билла, Фантастико, Кауфланд, Т-Маркет. Гъвкава схема на плащане и БЕЗ Комисионна от Купувача!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.