Продажба−29% под пазара

Многостаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба211 000 €1 065 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

198 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 465 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕНТХАУС УСЕЩАНЕ В СЪРЦЕТО НА ИЗТОК!
Недвижими имоти Перник Ви представя един наистина различен имот просторен тристаен апартамент с огромна панорамна покривна тераса, разположен в една от най-предпочитаните части на кв. Изток.
Имотът се намира на 5-ти последен етаж в нова модерна сграда с Акт 16, впечатляващи общи части, дизайнерско LED осветление и усещане за висок клас още от самото влизане.
Жилището е със застроена площ от 97 кв.м., а към него има и:
покривна тераса с реално ползване 97.81 кв.м.
мазе 3.33 кв.м.
два балкона
две бани с тоалетна
две спални
Разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
две спални
две бани с тоалетна
два балкона
Апартаментът е изключително светъл, с големи прозорци и прекрасни панорамни гледки към града и планината.
Най-голямото предимство на този имот е впечатляващата покривна тераса с площ близо 100 кв.м. пространство с огромен потенциал за:
rooftop зона за почивка
лятна кухня
барбекю кът
джакузи
lounge пространство
зелена градина над града
Едната баня е напълно завършена, а останалата част от жилището е оставена с възможност новият собственик да реализира собствен стил и интериорна концепция без компромис.
Имотът съчетава:
простор
светлина
гледки
спокойствие
усещане за свобода
рядка комбинация от площ и външно пространство
Подходящ както за модерен семеен дом, така и за хора, търсещи различен стандарт на живот и усещане, близко до пентхаус тип имоти в големите градове.
Локацията осигурява бърз достъп до:
магазини
спирки
училища и детски градини
паркове
централната част на града
Цена: 211 000
Недвижими имоти Перник
Тел: 0884 164 422

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.