Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба189 237 €1 253 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Прокарва се

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ ! БЕЗ КОМИСИОННА !

Представяме на вниманието ви тристаен апартамент в нов жилищен комплекс , с най-добрата локация в града / кв.Изток ,срещу Билла /, осигуряваща удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и градска инфраструктура.Апартаментът се намира на първи етаж в нова пететажна жилищна сграда и има следното разпределение:просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна,коридор, склад и тераса.Като апартамента върви с вкл. в цената мазе от 4.04кв.м.

Жилището се предава в степен на завършеност:
Подове - циментова замазка, стени и тавани - фина машинно положена гипсова мазилка;
Санитарно помещение : под-циментова замазка, стени и таван-вароциментова мазилка;
Прозорци : висок клас PVC профили REHAU, троен стъклопакет / 4 сезона стъкло / ; цвят антрацит;
Външна врата - висок клас , шумо- и топлоизолирана, пожароустойчива;
Тераса - завършена с гранитогрес.
Сградата е монолитна, строителството тухла-енергиен блок, външна топлоизолация 15-18кг/куб., което гарантира енергийната ефективност на сградата; ВиК инсталацията е завършена до тапа, с монтирани водомери; Електро-силнотоковата инсталация е с монтирани висококачествени ел.ключове и оборудвано табло;
Общите части са изпълнени с гранит/гранитогрес, както и силикатна мозаечна мазилка.

Строителната фирма е утвърдена на пазара, с над 15 години опит и високо качество на строителството.

Възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата !

Изложение: Север / Запад

Застроена площ: 120,61 кв.м.

За повече информация: 0896 826370

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.