Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok

Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026

Sale189,237 €1,253 €/m²

Expected rent471 € /mo

Area

151 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Heating

In Progress

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment840 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent471 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 369 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ ! БЕЗ КОМИСИОННА !

Представяме на вниманието ви тристаен апартамент в нов жилищен комплекс , с най-добрата локация в града / кв.Изток ,срещу Билла /, осигуряваща удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и градска инфраструктура.Апартаментът се намира на първи етаж в нова пететажна жилищна сграда и има следното разпределение:просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна,коридор, склад и тераса.Като апартамента върви с вкл. в цената мазе от 4.04кв.м.

Жилището се предава в степен на завършеност:
Подове - циментова замазка, стени и тавани - фина машинно положена гипсова мазилка;
Санитарно помещение : под-циментова замазка, стени и таван-вароциментова мазилка;
Прозорци : висок клас PVC профили REHAU, троен стъклопакет / 4 сезона стъкло / ; цвят антрацит;
Външна врата - висок клас , шумо- и топлоизолирана, пожароустойчива;
Тераса - завършена с гранитогрес.
Сградата е монолитна, строителството тухла-енергиен блок, външна топлоизолация 15-18кг/куб., което гарантира енергийната ефективност на сградата; ВиК инсталацията е завършена до тапа, с монтирани водомери; Електро-силнотоковата инсталация е с монтирани висококачествени ел.ключове и оборудвано табло;
Общите части са изпълнени с гранит/гранитогрес, както и силикатна мозаечна мазилка.

Строителната фирма е утвърдена на пазара, с над 15 години опит и високо качество на строителството.

Възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата !

Изложение: Север / Запад

Застроена площ: 120,61 кв.м.

За повече информация: 0896 826370

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.