Продажба

2-стаен апартамент в Мошино, Перник с асансьор и паркинг

ПерникМошино
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба72 900 €1 584 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Мошино (36 имота)

Площ
46 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Мошино (36 имота) — 1 584 €/м² срещу 1 347 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Мошино, град Перник.
Разпределението включва голям коридор, дневна, спалня, отделна кухня и баня с тоалетна, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е панелна, на последен осми етаж с наличен асансьор и поддържани общи части, включително подменена дограма и ремонтирани ВиК комуникации.
Локацията предлага достъп до паркинг и контрол на достъпа, а районът е урбанизиран с необходимата инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 323 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • отремонтирани ВиК
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района