Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Мошино

ПерникМошино

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба103 000 €1 471 €/м²

Очакван наем325 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 6 000 €

109 000 €10 Март 2026Първоначална цена
103 000 €▼ 6 000 € (5.5%) 23 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Светъл и напълно обзаведен двустаен преустроен в тристаен апартамент в кв. Мошино , гр. Перник
🏡 Недвижими имоти Перник предлага за продажба уютен и функционален апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и удобни квартали на града - кв. Мошино.
Имотът е двустаен апартамент, преустроен в практичен тристаен, което го прави идеален както за семейство с дете, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📐 Основни характеристики
Площ: 70 кв.м
Разпределение:
просторен дневен тракт с хол, кухня и трапезария
две отделни спални
баня
коридор
тераса
Мазе: 4 кв.м
☀️ Предимства на имота
✔ Изцяло южен апартамент - изключително топъл през зимата и много светъл през целия ден
✔ Вътрешен апартамент - ниски разходи за отопление
✔ Външна и вътрешна изолация
✔ ПВЦ дограма
✔ ТЕЦ
✔ Напълно обзаведен и готов за нанасяне
✔ Поддържан вход
✔ Нов и ремонтиран асансьор
✔ Ремонтиран покрив на сградата
Имотът се продава с наличните мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.
📍 Локация
Апартаментът се намира в кв. Мошино, на изключително комуникативно място.
В непосредствена близост ще откриете:
детска градина (с изглед към двора ѝ)
училища
LIDL
болница
автобусни спирки
удобни връзки към София
Районът е спокоен, зелен и изключително подходящ за семейства.
🏢 Сграда
панелен блок
етаж 8
нов и ремонтиран асансьор
поддържан вход със заключване
очаквано саниране на блока
💰 Цена: 109 000
Отлична възможност за покупка на готов за живеене имот с две спални в предпочитан район на Перник.
📞 За оглед и повече информация:
0884 164 422

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.