Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Мошино

ПерникМошино
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба75 000 €1 153 €/м²
Очакван наем325 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент на втори етаж в гр.Перник кв.Мошино.
Жилището е сплощ от 65кв.,разполага с коридор ,просторен хол с южно изложение и излаз към тераса,баня със санитарен възел ,спалня и кухня,които също имат достъп до друга тераса.
Жилището е функционално с възможност за преустройство в тристаен апартамент.
Нуждае се от ремонт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района