Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Moshino

PernikMoshino

Published: 10 March 2026 Updated: 8 April 2026

Sale103,000 €1,471 €/m²

Expected rent325 € /mo

Area

70 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent325 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.5% · 6,000 €

109,000 €10 March 2026Първоначална цена
103,000 €▼ 6,000 € (5.5%) 23 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Светъл и напълно обзаведен двустаен преустроен в тристаен апартамент в кв. Мошино , гр. Перник
🏡 Недвижими имоти Перник предлага за продажба уютен и функционален апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и удобни квартали на града - кв. Мошино.
Имотът е двустаен апартамент, преустроен в практичен тристаен, което го прави идеален както за семейство с дете, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📐 Основни характеристики
Площ: 70 кв.м
Разпределение:
просторен дневен тракт с хол, кухня и трапезария
две отделни спални
баня
коридор
тераса
Мазе: 4 кв.м
☀️ Предимства на имота
✔ Изцяло южен апартамент - изключително топъл през зимата и много светъл през целия ден
✔ Вътрешен апартамент - ниски разходи за отопление
✔ Външна и вътрешна изолация
✔ ПВЦ дограма
✔ ТЕЦ
✔ Напълно обзаведен и готов за нанасяне
✔ Поддържан вход
✔ Нов и ремонтиран асансьор
✔ Ремонтиран покрив на сградата
Имотът се продава с наличните мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.
📍 Локация
Апартаментът се намира в кв. Мошино, на изключително комуникативно място.
В непосредствена близост ще откриете:
детска градина (с изглед към двора ѝ)
училища
LIDL
болница
автобусни спирки
удобни връзки към София
Районът е спокоен, зелен и изключително подходящ за семейства.
🏢 Сграда
панелен блок
етаж 8
нов и ремонтиран асансьор
поддържан вход със заключване
очаквано саниране на блока
💰 Цена: 109 000
Отлична възможност за покупка на готов за живеене имот с две спални в предпочитан район на Перник.
📞 За оглед и повече информация:
0884 164 422

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.