Продажба+85% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба250 000 €2 777 €/м²
Очакван наем460 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 649 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Е К С К Л У З И В Н О ! ! ! Е К С К Л У З И В Н О ! ! ! Е К С К Л У З И В Н О ! ! !
Кантора ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. 8316!!!
ПРОДАВА 3-СТАЕН апартамент, с площ от 90 кв.м и продажна цена в размер на 250 000 EUR. Имотът се намира в гр. ПЕРНИК, кв. ИЗТОК , на ул. Юрий Гагарин . Локацията е удобна и комуникативна, в близост до големи търговски обекти като Кауфланд , Фантастико , аптеки, спирки на градски транспорт и спортни съоръжения на пешеходно разстояние от Стадиона. Районът е добре устроен и предпочитан за живеене. Сградата е панелно строителство от 1985г., с два отделни входа, добре поддържани общи части и контролиран достъп. Наличен е работещ асансьор. Апартаментът е разположен на 1-ви етаж от общо 8. Имотът е непреходен, ремонтиран и ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН с ДИЗАЙНЕРСКИ мебели по поръчка, с внимание към детайла и качествени довършителни работи. Отоплението е на ТЕЦ, но за удобство има монтиран и климатик и бойлер /монтиран в мазето, който се настройва през We Fi/ за профилактиката. Жилището е с двустранно изложение ИЗТОК-ЗАПАД, което го прави светъл и топъл през целия ден. Свободно паркиране около блока.

Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални /едната с голям дрешник, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна с мивка и душ и малък килер.

Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация.
2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост - финансова консултация.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.

Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,
e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района