ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба118 000 €1 325 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ТОП ЛОКАЦИЯ | ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ | САНИРАН БЛОК
💶 118 000
📍 Перфектно разположение всичко необходимо е на няколко минути пеша!
Ако търсите жилище с отлична локация, функционално разпределение и възможност да го превърнете в модерен дом по свой вкус това предложение заслужава вниманието ви.
✅ 89 кв.м.
✅ 3-ти етаж от 8
✅ Саниран блок
✅ Светъл и просторен апартамент
✅ Отлично изложение и много естествена светлина
Разпределение:
✔️ Просторно входно антре
✔️ Голям хол
✔️ Самостоятелна кухня
✔️ Две непреходни спални
✔️ Баня
✔️ Отделна тоалетна
✔️ Две тераси, като едната е усвоена и увеличава полезната площ на жилището.
⸻
Локация, която продава сама
Само на няколко минути пеша ще откриете:
🛒 Фантастико
🛒 Т-Маркет
🎓 Училище
👶 Детска градина
🚌 Спирки на градски и извънградски транспорт
Това е район, който винаги се търси както за собствено жилище, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
⸻
Защо този имот си заслужава?
✔️ Един от най-търсените квартали.
✔️ Среден етаж предпочитан от повечето купувачи.
✔️ Саниран блок по-ниски разходи за отопление и по-добра енергийна ефективност.
✔️ Просторни помещения, които трудно се намират в новото строителство.
✔️ Възможност за цялостен ремонт според личния вкус, без да плащате за чужди компромиси.
Този апартамент предлага здрава основа, отлично разпределение и локация, която запазва стойността си във времето.
📞 0884 164 422
Недвижими имоти Перник