медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~59 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота) — 2 148 €/м² срещу 1 350 €/м².
Апартамент с три стаи в град Перник, район Изток, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор с мокро помещение и балкон.
Сградата е поддържана, с контрол на достъпа, а жилището е реновирано и обзаведено с качествени материали. Налични са паркомясто и интернет.
Районът предлага удобства като училища, парк, магазини и добра транспортна връзка, включително жп гара в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция поради функционалното разпределение и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 476 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 328 дни. От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 449 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 534 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 476 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес