Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба144 144 €1 117 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 4055; Крайна цена с включен ДДС. Тристаен апартамент в новоизградена жилищна сграда в Перник- Изток. Жилището е на втори етаж (от общо 6) с разгърната застроена площ 128,47 м2. На чиста жилищна площ от 110,61 м2 са разпределени кухня-трапезария-дневна в отворен план, самостоятелни две спални, баня с тоалетна и втори санитарен възел. Прекрасна лоджия с площ от 12 м2 е с достъп и от двете спални. Втора тераса- 6,70 м2 с южно изложение обслужва дневната. Изложението на жилището е юг- север. Предвид, че страната ни постепенно преминава към средиземноморски климат, изложението се превръща в предпочитано през горещите летни дни. В сградата има останали свободни подземни двойни гаражи, за чиято покупка при желание е необходимо допълнително плащане. Сградата е след акт 14, което при конкретния строител е разрешено банково финансиране за покупка на имота.
0898471253 - Красимира Динкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района