медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота) — 1 520 €/м² срещу 1 350 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Перник, квартал Изток, район Ладовица. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда, строителство от тухла, планирана за завършване през 2026 г.
Разпределението включва обща площ от 116 кв.м, като сградата предлага удобства като асансьор и паркомясто в сутерена. Вътрешното разпределение е проектирано с внимание към функционалността и комфортното ползване на жилището.
Сградата е изградена по съвременни стандарти с качествени материали и осигурява достъпна среда за хора с ограничена подвижност. Предвидено е видеонаблюдение и контрол на достъпа за допълнителна сигурност.
Локацията е близо до гора и парк Иглика, което осигурява възможности за отдих сред природата, а близостта до АМ Струма улеснява комуникацията с София и околните градове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобство в балансирана жилищна среда с добри транспортни връзки.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 783 €, а очакваният наем за района — 476 €. Наемът покрива 61% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 5 513 € (3.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 449 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 534 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 476 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес