Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 2 Април 2026
Продажба176 426 €1 520 €/м²
Очакван наем460 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 5 513 €
  1. 170 913 €1 Декември 2025Първоначална цена
  2. 176 426 €▲ 5 513 € (3.2%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

В нея ще бъдат изградени само 19 жилища, в един вход. От тях 13 ще бъдат двустайни, а 6 тристайни. Общата им площ е предвидена да бъде над 1400 кв.м. На партерното ниво са разположени 2 апартамента и 3 гаража.
Паркирането е решено на ниво сутерен, където ще бъдат изградени 15 паркоместа, от които 2 за хора с увреждания. Сградата Ария е проектирана в съответствие със съвременните стандарти за достъпна среда и осигурява удобство за хора с ограничена подвижност. В сутерена 10 складови помещения.
Ария съчетава модерна архитектура с внимание към околната среда. Сградата е със застроена площ от 289 кв.м и е разположена върху терен от 878 кв.м. От тях 276 кв.м са отделени за озеленяване съзнателен избор, който осигурява повече пространство, светлина и естествена зеленина за обитателите. Ария предлага функционален комфорт, високо качество на изпълнение и балансирана жилищна среда с усещане за простор и спокойствие. Сградата се намира в близост до гора и парк Иглика , което я прави отличен избор за хора, които обичат природата. Локацията ѝ е в квартал Изток на гр. Перник, в близост до АМ Струма , което превръща жилищна сграда Ария в удобен нов дом за хора, работещи в София и градовете около Перник. Сградата се намира до комплекс Vitosha Apartments III, който е продължение на построениете вече и изключително желани комплекси Vitosha Apartments I и Vitosha Apartments II. Сграда Aрия по нищо не отстъпва като качество на изпълнение, висок клас на вложените материали и поддръжка на околното пространство от комплексите от затворените на компанията, но е малка и уединена бутикова сграда, което я прави идеален избор за търсещите спокойствие.
Сградата е стартирало строителство и ще бъде завършена до края на 2026г. В сградата има налични само 5 бр. тристайни апартаменти, 1 бр. двустаен и 1бр. четиристаен апартамент.
Цените са вкл. ДДС и не се дължи комисионна!
За информация:
тел. 0885 414 58
Страница на проекта: vbgroup.bg/properties/zhilishhna-sgrada-ariya/

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района