Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба177 100 €1 624 €/м²
Очакван наем471 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска786 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 36.2% · 47 100 €
  1. 130 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 169 400 €▲ 39 400 € (30.3%) 9 Май 2026Повишение на цената
  3. 177 100 €▲ 7 700 € (4.5%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА - СГРАДАТА Е С ИЗДАДЕН АКТ 15!!! - 'Делта консулт' предлага на вашето внимание 'Alimara Residence' жилищна сграда, проектирана с мисъл за комфортно обитание в близост до природата. Намира се в кв. Ладовица на ул. Тангра 15 - ТОП локация за бърз и лесен достъп до основни артерии, както за центъра на града, така и за изход към София. Предлага 26 апартамента / двустайни, тристайни и четиристайни/ със съответните гаражи и паркоместа. Екстериорът е решен в елегантна стилистика, като светлите и тъмните тонове приятно хармонират с естествения камък. Панорама към Витоша се откриват от всички нива на сградата, включително партера. В непосредствена близост е изграден залесителен пояс от иглолистни дървета, също така две футболни игрища и два хипермаркета, което предразполага за комфорта на обитание на сградата. На първия етаж са разположени прекрасни апартаменти със собствени дворчета, които пресъздават усещането, че живееш в къща. На разположение на всички собственици ще бъде и богато озеленен двор с изграден детски кът и контролиран достъп за външни лица.
Alimara Residence предлага и два изключителни апартамента на последния етаж на сградата за ценители. Панорамите към Витоша, изборът на дом в елегантна сграда, обгърната в природа и спокойствие, определено добавят стойност към проекта, превръщайки го в нов тип градско обитание, с акцент върху качествения живот.
Жилищата са с квадратури от 56,14 кв.м. до 214,24 кв.м., обособени седем парко места пред сградата и осемнадесет единични и двойни гаражи / възможност за монтиране на зарядна станция за електрически автомобили - всеки гараж е със самостоятелна ел. партида/. Сградата е с Акт 14, което предразполага и за кредитиране от банка. Делта консулт предлага и съдействие при кредитиране на водещи банкови институции. За огледи: Диана Петрова 0889570154

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 36% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района