медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (141 имота) — 1 458 €/м² срещу 1 350 €/м².
Апартамент с три стаи в град Перник, квартал Изток, разположен на последен етаж в сграда от 2011 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две самостоятелни спални, голяма всекидневна с кухня, входно антре, тоалетна и баня с тоалетна, както и голяма тераса около целия апартамент.
Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и готов за обитаване. Налични са интернет и охрана в затворения комплекс.
Локацията е удобна за семейства, с близост до училище и детска градина, което осигурява лесен достъп до основни услуги.
Имотът предлага функционално разпределение и подходящо изложение за комфортно ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 476 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 23 000 € (12.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 449 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 534 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 476 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес