Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Ноември 2025

Продажба153 197 €1 563 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 3908; Сграда, ново строителство в гр. Перник- Център. Проектирана е като многофамилна жилищна сграда на пет етажа с магазини. Жилището е ситуирано на четвърти етаж с изложение югоизток. Представлява двуспален апартамент с РЗП- 98,20 м2. На чиста площ от 84,21 м2 са разпределени кухня- трапезария- дневна с тераса и две самостоятелни спални, баня със санитарен възел, сервизно помещение и входно преддверие с място за вграден гардероб. Всички дограми са 7-камерни с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 сезона, осигурявайки високо ниво на шумо и топлоизолация. Сградата е енергийноефективна с изградена пътна инфраструктура. Проблемите с паркирането са решени с подземни паркоместа, както и външни- открити. Осигурени са и стойки за паркинг-велосипеди. Предвидено е видеонаблюдение, контрол на достъпа и видеодомофонна система, а екстериорът ще е богато и стилно озеленен.
0898471253 - Красимира Динкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.