Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба145 000 €1 907 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД-3081; Предлагаме за продажба тристайно жилище, разположено в ЕПК сграда в централната градска част на гр. Перник. Локацията е изключително комуникативна- на пешеходно разстояние от идеалния център,градски парк, СОУ и ОДЗ. Имотът е функционално разпределен и включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня със санитарен възел и просторна тераса. Апартаментът се намира на втори етаж (първи жилищен над магазини). Жилището е в добро общо състояние, с възможност за обновяване и адаптиране според нуждите и вкуса на новите собственици. Подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи:
0898471253 - Красимира Динкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.