ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба180 287 €1 802 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска800 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 3906; Сграда, ново строителство в гр. Перник- Център. Проектирана е като многофамилна жилищна сграда на пет етажа с магазини. Жилището е ситуирано на втори етаж с изложение изток-запад. Представлява двуспален апартамент с РЗП- 100,16 м2. На чиста площ от 86,48 м2 са разпределени кухня- трапезария- дневна с тераса и изложение- изток и в посока запад са две самостоятелни спални, баня със санитарен възел, сервизно помещение и входно преддверие с място за вграден гардероб. Всички дограми са 7-камерни с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 сезона, осигурявайки високо ниво на шумо и топлоизолация. Сградата е енергийноефективна с изградена пътна инфраструктура. Проблемите с паркирането са решени с подземни паркоместа, както и външни- открити. Осигурени са и стойки за паркинг-велосипеди. Предвидено е видеонаблюдение, контрол на достъпа и видеодомофонна система, а екстериорът ще е богато и стилно озеленен.
0898471253 - Красимира Динкова

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района