ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Тева

ПерникТева
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба85 000 €1 250 €/м²
Очакван наем430 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем430 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Севън Естейт предлага двустаен апартамент след ремонт в кв. Тева, съчетаващ спокойствие, красива гледка и функционално разпределение по предпочитания от много семейства класически стандарт.

📍 Намира се в кв. Тева, като в непосредствена близост се намират детски площадки и минимаркет. Само на няколко минути с автомобил е Перник Плаза Ритейл Парк, където са разположени Била, Мосю Бриколаж, ИКЕА, аптека, офис на Спиди и множество търговски обекти.

📐 Разпределение:
● входно антре
● просторна дневна
● отделна кухня
● спалня
● баня с тоалетна
● два балкона с големи размери

🔑 Имотът е подходящ за семейство, което предпочита класическото разпределение с отделна кухня и дневна, за млада двойка с дете или като инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището е след ремонт. Кухнята е подготвена и имотът е готов за обзавеждане според индивидуалния вкус на новия собственик. Едно от най-големите му предимства е красивата гледка към поляни и гора, както и усещането за тишина и спокойствие през следобедните и вечерните часове, когато слънчевите лъчи изпълват помещенията. Допълнителен плюс са двата просторни балкона, които не са включени в посочената квадратура от 68 кв.м.

🚗 Голям паркинг непосредствено пред блока осигурява удобство и налични места за паркиране.

🤝В Севън Естейт работим с колеги по всички наши обяви. Предлагаме преференциални условия за кредитиране и гъвкаво юридическо съдействие в процеса на услугата. Държим на коректността в отношенията и изграждането на връзка с нашите клиенти и партньори.
Тел. за контакт: 087 997 1414
Оферта номер: 356

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района