Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Тева

ПерникТева

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба84 000 €954 €/м²

Очакван наем430 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем430 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.2% · 1 000 €

83 000 €4 Април 2026Първоначална цена
84 000 €▲ 1 000 € (1.2%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Частно лице продава 3-стаен апартамент в гр. Перник кв. Тева
Апартаментът е в панелен блок на 6ти етаж от 6
Състои се от: кухня , дневна , 2 спални , 3 тераси , баня с тоалетна , малка тоалетна , килер, коридор .
ЗП: 88 m? + мазе
Изложение: запад / север
Видно от снимките апартамента е за ремонт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.