Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Тева

ПерникТева

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба85 000 €1 000 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Тангра пропъртис продава тристаен апартамент в гр.Перник ,жк.Тева.
Жилището разполага с две спални ,кухня с трапезария и една от стаите е направена на търговско помещение ,бивш магазин за цигари и алкохол.
Отделен вход с външно стълбище за магазина .
Разполага и с мазе от 4 кв.м.
Нуждае се от ремонт .
Агенцията съдейства за жилищен и потребителски кредит.
За повече информация и огледи не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.