Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Тева

ПерникТева

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба100 000 €1 111 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Подготвен за основен ремонт,с възможност да се преустрои на 3 спални и всекидневна с трапезария /кухнята в спалня/като не се нарушават останалите помещения които също могат да се променят по желание
Блока заедно с покрива,асансьора,входа е саниран и ремонтиран+ПВЦ дограма по европейските програми.
Апартамента е ПРОСТОРЕН с пвц дограма
ТОПЪЛ и СВЕТЪЛ,състои се от всекидневна,две спални,кухня,2 коридора,баня+тоалетна,втора тоалетна,сервизно помещение,два балкона
С прилежащо маза 8 м2

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.