Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба110 328 €1 199 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД -1711-2; Сграда ново строителство с АКТ 16, в Перник-Изток. Ситуирана на метри от Кауфланд, Фантастико и на километър от АМ Люлин. Разпределена е с приземен етаж с мазета,партерен с магазини и пет жилищни етажа. Всеки етаж разполага с по три апартамента. Два от тях са двустайни и един тристаен. Настоящата оферта е за двустайно жилище на втори етаж (първи жилищен) с обща площ от 91,94 м2.В офертната цена е включено мазето, което е с площ от 7,75м2 /11,99м2 с ид.ч/.В североизточната посока е ориентирана спалнята. Ориентирани на север/изток/юг са кухня,трапезария и дневна. Кухнята е просторна, с директно проветряване и тераса, и е взаимосвързана с дневния тракт. Голямата тераса с излаз от дневната е прекрасно място за отдих с настроението от гледката към Витоша планина и впечатляваща панорама към парк Иглика. И ако красотата впечатлява очите,то въздухът от близостта с боровата гора на парк Иглика покорява и отморява душата. Място, в което домът , отмората и релакса са в пълна симбиоза.
0898471253 Красимира Динкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.