ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в град Перник, Изток, с дизайнерски ремонт

ПерникИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба159 400 €2 017 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент в град Перник, квартал Изток, разположен на последен етаж от пететажна тухлена сграда.

Жилището включва кухня с всекидневна и трапезария, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за ежедневни нужди.

Сградата е нова с АКТ-16, строителството е тухлено, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с дизайнерски подход.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, магазини, банки и спирка на градски транспорт.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 707 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Перник

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
дизайнерски ремонт
близо до училище

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.