Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба135 999 €2 060 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 2.9% · 4 000 €
  1. 139 999 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 138 999 €▼ 1 000 € (0.7%) 24 Март 2026Намаление на цената
  3. 137 999 €▼ 1 000 € (0.7%) 26 Март 2026Намаление на цената
  4. 135 999 €▼ 2 000 € (1.4%) 3 Април 2026Намаление на цената
  5. 135 999 €▲ 0 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  6. 128 999 €▼ 7 000 € (5.1%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  7. 135 999 €▲ 7 000 € (5.4%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

гр.Перник кв.Изток
Вътрешен , Среден апартамент , Тераса
Преустроен от ДВУстаен на ТРИстаен апартамент
ЗП - 65.5 кв.м
Югоизточно изложение
Строителство - Панел
ТЕЦ
ет.6 от 8

Ремонтиран и обзаведен апартамент със Застроена Площ от 65.5 кв.м - по нотариален акт , реално - светла / чиста / площ от почти 70 кв.м. Отделно мазе от 4.38 кв.м с Нова метална врата.Сградата е с ТЕЦ , като към момента радиаторите са демонтирани - на тапи е.Отделно има монтиран проточен бойлер - в кухнята и в банята - за дните ,в които ТЕЦа има профилактика.

Постигнато е функционално жилище , което разполага с максимално пространство за обитаване ,както и реализирането на две спални помещения.

Голямата спалня е с големина от 18.8 кв.м , като разполага с два броя френски легла с размери 90/200см,които могат да се трансформират в спалня .Терасата е на нейно разположение, като там имаме изграден висок парапет,облицован с гранитогрес,осветление, контакт и таванен простор.Осветлението на спалнята е на два кръга.

Малката спалня е с легло с повдигаща подматрачна рамка на амортисьори , двулицев матрак с размери 144/190см.Отново осветление на два кръга.

Всекидневната е със завидните 23.3 кв.м , при които имаме кухненски бокс със съдомиялна,вградена фурна и котлони,абсорбатор,вграден кош за отпадъци,панти с механизми за плавно затваряне.Дивана е с основа на пружинен матрак, като лесно се превръща в спалня с размери 140/190см.Осветлението тук е на няколко кръга.

Коридора разполага с гардероб с врати - тип 'хармоника' . Осветлението е на няколко кръга, като има лампа с датчик за движение пред входната врата.

Във всички помещения има кабели за интернет, кабелна и цифрова телевизия.
Освен функционалността, ремонта е допринесъл и за високата енергийна ефективност, която е постигната от външното саниране на апартамента, ПВЦ дограмата, минерална вата от 10см.на всички тавани,цялостното ЛЕД осветление навсякъде, както и високия клас електроуреди.Всичко това в съчетание със средното разположение на жилището в сградата води до Ниски режийни разходи във времето.

Относно Входа - Подържан, със сменена дограма / не по програми / , ремонтиран покрив, Видеонаблюдение, работещ асансьор с чип.

Локация - тихо и спокойно място с доста зеленина, свободно междублоково пространство, същевременно на метри от спирка за градски транспорт.Наоколо големи хранителни магазини, фитнес, детски площадки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района