Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба72 990 €1 196 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 2 010 €
  1. 75 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 72 990 €▼ 2 010 € (2.7%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

75 000 ДВУСТАЕН В ИЗТОК! ТОП ЛОКАЦИЯ

Epicenter Real Estate предлага:
Апартамент в най-предпочитания квартал на Перник Изток

До Вива Център, магазини, училища и детски градини

Бърз достъп до София (АМ Люлин)

61 кв.м

8/8 етаж (здрав покрив)

Южно изложение светъл и топъл

НЕПРЕХОДЕН

Сменена дограма

Нов паркет в едната стая

Мазе

Разпределение:

Коридор

Хол

2 отделни стаи

Кухненски бокс (обособен)

Баня с тоалетна

Мокро помещение + второ допълнително

Тераса

Мазе към имота

СГРАДА:

Добре поддържани и светли общи части

Работещ асансьор с чип достъп

Контролиран достъп

Здрав покрив без течове

ПРЕДИМСТВА:

Сменена дограма в двете спални

Нов паркет в едната стая

Отлично изложение

Функционално разпределение

Жилище с огромен потенциал направи го по свой вкус!

За повече информация :

0898 988631

0895 024344

Елизабета Мартинез

Epicenter Real Estate

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района