Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 19 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба53 000 €929 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 2 000 €

55 000 €8 Май 2026Първоначална цена
60 000 €▲ 5 000 € (9.1%) 12 Май 2026Повишение на цената
53 000 €▼ 7 000 € (11.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам двустаен апартамент в тухлен блок в кв.Изток
Апартамента е на 1 етаж с изложение Изток/Запад, състои се от кухня,хол, спалня, санитарен възел и коридор.Има прилежащ таван и мазе.
Апартамента е за ремонт.Локацията е много добра- ул.Воронеж

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.