Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба55 000 €964 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Гредоред

Година

1950

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ЖОКИ предлага за продажба двустаен, тухлен непреходен апартамент частичен гредоред в гр. Перник, кв. Изток, площ 57.25 кв. м., ет. 1 /от 3/, вътрешен и топъл. Разпределение: дневна, спалня, кухня и малка баня тоалетна с ел. бойлер. Едната дограма е ПВЦ, жилището е за ремонт. Прилежащи избено помещение с площ 13 кв. м. и таванско помещение с площ от 13.02 кв. м..Отлична локация, пресечка на главна улица в квартала, в близост до детска градина, магазини и спирки на автобус и влак за центъра и София. тел. 0888227490, 0888548867

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.