ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, кв. Изток с тераса

ПерникИзток

Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба71 850 €1 330 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Перник, квартал Изток, нова сграда от 2026 г. на последен етаж.
Разпределението включва антре, трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, предлага се паркомясто и мазе като допълнителни удобства.
Локацията е близо до големи търговски вериги и спирка на градски транспорт, с лесен достъп до магистрали.
Подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Перник

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ново строителство
асансьор
гараж / паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 422 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.