Продажба−34% под пазара

Едностаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба54 000 €1 148 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.8% · 1 000 €
  1. 55 000 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 60 000 €▲ 5 000 € (9.1%) 5 Април 2026Повишение на цената
  3. 54 000 €▼ 6 000 € (10%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  4. 54 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Гарсониера на 1етаж в центъра на Перник до ЖП гара за ремонт. Състои се от кухня с дневна, спалня и баня с тоалетна. Брокер Валентина Методиева 0888970523.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района