Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба67 000 €1 155 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (202 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 2 500 €
  1. 69 500 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 67 000 €▼ 2 500 € (3.6%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (202 имота) — 1 155 €/м² срещу 1 130 €/м².

Апартамент с площ 58 кв.м, разположен в центъра на град Пазарджик. Жилището е на втори етаж в нова тухлена сграда от 2023 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня с излаз към тераса, както и баня с тоалетна. Подредбата е функционална и осигурява удобство при ползване.

Сградата е ново строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява комфорта и сигурността. Отоплението и другите инсталации са съвременни.

Локацията е комуникативна, близо до училище, парк, магазини и заведения, което улеснява ежедневието и предлага разнообразни удобства в близост.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района