Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пазарджик с две тераси

ПазарджикЦентър
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба79 900 €1 141 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 79 900 €20 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 79 900 €▲ 0 € (0%) 20 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 84 900 €▲ 5 000 € (6.3%) 2 Април 2026Повишение на цената
  4. 80 000 €▼ 4 900 € (5.8%) 6 Май 2026Намаление на цената
  5. 80 000 €▲ 0 € (0%) 17 Май 2026Повишение на цената
  6. 79 900 €▼ 100 € (0.1%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 125 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Старата автогара, на втори етаж от четири. Обща площ 70 кв.м, с допълнително избено помещение.

Разпределението включва просторен хол с тераса, спалня, кухня с втора тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобство и възможности за различни интериорни решения.

Сградата е тухлена конструкция, без асансьор, като имотът разполага с контрол на достъпа. Отоплението и други комунални услуги не са уточнени.

Локацията е централна с добре развита инфраструктура – близо до градски транспорт, магазини, училища и административни обекти.

Подходящ за живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 224 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • централна локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района