Продажба

Тристаен апартамент с две бани в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба132 000 €1 552 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
85 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €
  1. 133 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 132 000 €▼ 1 000 € (0.8%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 552 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в идеалния център. Имотът е с площ от 85 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2012 г.

Разпределението включва просторна дневна зона, две самостоятелни спални и два санитарни възела, което осигурява удобство и функционалност за живеене. Допълнително има помещение от 5 кв.м на приземен етаж, подходящо за склад или кабинет.

Сградата е поддържана и изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Имотът разполага с всички необходими комуникации.

Локацията е централна, в близост до административни, търговски и културни обекти, което улеснява достъпа до услуги и градски удобства.

Подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем поради местоположението и функционалността си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 60% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района