Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с гараж в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба150 000 €1 948 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~61 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
77 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 948 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града на тиха улица.

Имотът има функционално разпределение с голяма всекидневна с кухня и трапезария, две тераси, спалня, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена от 2020 г., оборудвана с асансьор и включва гараж с автоматична врата. Има изградена инсталация за газово парно отопление.

Локацията предлага удобства като близост до магазини и административни учреждения, като същевременно е на тихо място.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с автоматична врата
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района