Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Пазарджик с тераси

ПазарджикЦентър
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба180 000 €1 139 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота)

Площ
158 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1997
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота) — 1 139 €/м² срещу 1 060 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пазарджик, район Център, в жилищен блок от 1997 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва три спални, голям хол с кухненски бокс, три санитарни възли и четири остъклени тераси, което осигурява добра функционалност и пространство.

Сградата е на втори етаж от шест, оборудвана с асансьор, а жилището е газифицирано и климатизирано, като се предлага обзаведено и готово за ползване.

Локацията е в централната част на града, близо до удобства и с осигурено паркомясто пред сградата, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добър достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района