Продажба

Многостаен апартамент с гараж в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба180 000 €1 258 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота)

Площ
143 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота) — 1 258 €/м² срещу 1 060 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пазарджик, разположен в топ център близо до Театъра.

Имотът включва входно антре, трапезария, кухня, всекидневна с камина, три спални, баня, отделна тоалетна, килер и три тераси, което осигурява добро функционално разпределение.

Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е газифициран и има подове от дървен паркет и теракот, както и ПВЦ дограма.

Към имота се добавят таванско помещение, гараж и склад, а наличието на паркинг и контрол на достъпа допринасят за удобството.

Подходящ е за семейно жилище с добра локация и достатъчно пространство за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газификация
  • гараж
  • паркинг
Недостатъци
  • партер
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • трапезария
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района