Продажба

Многостаен апартамент с 3 спални в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба180 000 €1 139 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота)

Площ
158 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота) — 1 139 €/м² срещу 1 060 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на град Пазарджик и предлага 158 кв.м жилищна площ.

Разпределението включва три самостоятелни спални, просторна дневна с две тераси, отделна кухня, две бани и общо четири тераси.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, контрол на достъпа и видео наблюдение, като е газифицирано и оборудвано с климатици.

Локацията е удобна за семейства, близо до училища, детски градини и административни услуги.

Имотът е подходящ за обитаване без необходимост от ремонт и осигурява комфортно пространство за семейство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 65 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • газифициран имот
  • мазе 22 кв.м
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района