Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба101 000 €841 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се етаж от кооперация с квадратура от 120 кв.м. Разположен на трети етаж от триетажна тухлена кооперация в централната част на града. В близост до Болница, училище и детски градини. Състои се от хол, две спални, кухня с бокс, два коридора, баня и отделно тоалетна, две тераси към апартамента и една към стълбището. Изложението е И-Ю. Към имота има 105 кв.м. прилежащи терени, в това число закрит и открит гараж, стая до гаража, изба, две тавански помещения.
Всички мебели са изнесени.
Агенция АДРЕС предлага съдействие при необходимост от кредитиране!
Подадени са документи за саниране!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.