Продажба

Четиристаен апартамент с обиколна тераса в Център, Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба108 300 €950 €/м²
Очакван наем351 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота) — 950 €/м² срещу 1 050 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пазарджик, район Център, близо до парк Острова.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, три спални, коридор, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Към жилището има голяма обиколна тераса, която предлага допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена, ново строителство от 2028 г., с асансьор и контролиран достъп. Жилището е на 5-ти етаж от общо 6.

Локацията е в централната част на града, близо до парк Острова, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможност за използване на външно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 481 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обиколна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района