Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в Център, Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба105 000 €1 050 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота)

Площ
100 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 050 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, на бул. „Стефан Караджа“ в централната част на града.

Разполага с четири стаи, включително хол, кухненски бокс и три спални, както и две тераси – една остъклена и една открита. Включени са и таванско помещение и мазе.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа, като блокът е саниран. Има наличен гараж и паркомясто.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и паркове, съчетавайки спокойствие и добра комуникация с останалата част на града.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение с възможност за три спални и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци
  • осми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района