Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Устрем, Пазарджик

ПазарджикУстрем
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба106 600 €1 300 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Устрем (14 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Устрем (14 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 121 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Устрем.

Разпределение: антре, всекидневна с кухненски кът, две спални и тераса с излаз от всекидневната и едната спалня. Помещенията са с правилни форми и добра осветеност.

Сграда: тухлена кооперация с асансьор, построена наскоро. Има осигурено паркомясто.

Локация: тих и комуникативен район близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и достъп до основни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 473 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Устрем

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района