Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Устрем

ПазарджикУстрем

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба110 000 €901 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание светъл и просторен двустаен апартамент (с възможност за преустройство в тристаен), в близост до Икономическия техникум, с удобен достъп до централната част на града, училища, магазини и транспорт. 🚶‍♂️🛒

📐 Площ:
Обща площ (с общи части и тераси): 122,06 кв. м.
Чиста жилищна площ: 69,70 кв. м.

🏠 Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски кът 🍽️
Самостоятелна спалня 🛌
Баня с тоалетна 🚿
Тераса с излаз от всяка стая 🌇

🏢 Характеристики:
Етаж: 4-ти от 4
Сграда: тухлена кооперация 🧱
Без асансьор

✨ Жилището е изключително функционално, с много естествена светлина и отличен потенциал за уютен дом или инвестиция. Просторните тераси осигуряват приятна гледка и допълнително пространство за отдих. ☀️🌿

Към апартамента има възможност за закупуване на паркомясто в двора на кооперацията (10 000 евро).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.