Продажба

Двустаен апартамент на партер в кв. Устрем, Пазарджик

ПазарджикУстрем
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба65 000 €1 065 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Устрем (16 имота)

Площ
61 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Устрем (16 имота) — 1 065 €/м² срещу 1 136 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, квартал Устрем, разположен на партерен етаж.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът, тераса и самостоятелна спалня, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и използване на качествени материали; апартаментът е необитаван и ремонтиран.

Локацията е в спокоен жилищен район с контрол на достъпа, подходящ за семейства и хора търсещи по-тиха среда.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за персонализиране на интериора според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Устрем

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района