Продажба

Двустаен апартамент в Устрем, Пазарджик с тераса

ПазарджикУстрем
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба84 500 €1 157 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Устрем (16 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Устрем (16 имота) — 1 157 €/м² срещу 1 136 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, квартал Устрем. Намира се на трети етаж от четири в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, трапезария и тераса, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена, а апартаментът е ремонтиран с ламиниран паркет и гранитогрес, PVC дограма и завършена баня. Има контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до училища, магазини и градски транспорт, което осигурява практичен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Устрем

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • ремонтиран
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • мокро помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района