Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Устрем, Пазарджик

ПазарджикУстрем
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба82 900 €1 010 €/м²
Очакван наем362 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Устрем (14 имота)

Площ
82 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Устрем (14 имота) — 1 010 €/м² срещу 1 121 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Устрем, град Пазарджик. Площта е 82 кв.м., разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределение: Г-образен коридор, просторен хол с тераса, кухня с отделна тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа. Има прилежащо избено помещение и свободни паркоместа около блока.

Локацията предлага спокойна и озеленена среда с добре развита инфраструктура – магазини, училище, детска градина и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Устрем

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района