Продажба

Тристаен апартамент в Устрем, Пазарджик с тераса

ПазарджикУстрем
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба73 000 €1 158 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Устрем (14 имота)

Площ
63 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 2 000 €
  1. 75 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 73 000 €▼ 2 000 € (2.7%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Устрем (14 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 121 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Устрем. Разполага с площ от 63 кв.м и се намира на 6-ти етаж от общо 8 в панелен блок.

Разпределението включва всекидневна, кухня, две спални, санитарен възел и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и не изисква допълнителни ремонти.

Квартал Устрем предлага удобства като паркинг и добър градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично разпределение и готов за нанасяне жилище.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Устрем

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района