Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Руски, Пазарджик с тераса

ПазарджикРуски
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба150 000 €1 339 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Руски (15 имота)

Площ
112 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Руски (15 имота) — 1 339 €/м² срещу 1 233 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Руски, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда. Общата площ е 112 кв.м., като чистата жилищна площ е около 102 кв.м. Разпределението включва входен коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса с достъп от всички стаи. Жилището е обзаведено и готово за ползване без допълнителни инвестиции. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Районът предлага лесен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, което го прави подходящ за семейно обитаване. Имотът съчетава функционално разпределение и удобна локация за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Руски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района